Wir freuen uns Ihnen eine 1,5 Zimmerwohnung in einem schönen Gründerzeithaus im 14. Bezirk beim Matznerpark und der Sargfabrik anbieten zu können. Diese gut geschnittene Wohnung im 2. Stock bietet auf ca. 37 m² eine gute Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu realisieren.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer sowie ein zweites kleineres Zimmer. Die Wohnung ist damit ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Zustand ist gut, auch wenn kleinere Arbeiten notwendig sind.
Mit einem Kaufpreis von 159.000 Euro ist diese Immobilie ein attraktives Angebot für alle, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung gegenüber vom Matznerpark legen.
Für Wärme sorgt die Gas-Etagenheizung. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Auch eine getrennte Toiletten ist vorhanden. Die Doppelverglasung und die Massivbauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Wien bringen. Ob zur Arbeit, zur Uni oder in die Innenstadt – Sie sind stets bestens vernetzt.
Auch die Umgebung überzeugt durch ihre Infrastruktur und Grünflächen: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß erledigen können.
Ob als Erstwohnung, Altersvorsorge oder Investition – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem idyllischen Matznerpark und der Sargfabrik. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung. Banken, Post und Polizei sind ebenfalls rasch erreichbar.
