Geräumige Lagerräumlichkeiten beim Matznerpark
Beschreibung
Die Lagerflächen befinden sich in der Nähe des Matznerparks. Ein Teil mit einer Fläche von 67,17 m² ist direkt von der Straße begehbar. Der zweite Teil über den Keller der Liegenschaft.
Die Räume verfügen über einen Estrichboden und eine eigene Stromversorgung mit Stromzähler. Teilweise verfügen die Räume über Tageslicht durch die Hanglage der Liegenschaft. Eine Waschgelegenheit ist vorhanden.
Der mögliche Einbau eines WC's wäre noch zu prüfen.
Sollte dieses Lager für Sie von Interesse sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lagerflächen liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Matznerpark und der Sargfabrik. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung. Banken, Post und Polizei sind ebenfalls rasch erreichbar.
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 124.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 10.03.2031
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 816,86 €
- Fläche ca. 129,39 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 816,86 € |
| Miete: | 240,00 € |
| Betriebskosten: | 390,30 € |
| Reparaturrücklage: | 60,50 € |
| Umsatzsteuer: | 126,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 816,86 € |
- Provision: 1.512,72 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 294,07 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1892/86
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Miete 816,86 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 129,39 m2
- Nutzfläche ca. 129,39 m2
- Grundfläche ca. 458 m2
- HWB D, 124.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,31
- gültig bis 10.03.2031
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar QIII 2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre